Binaların kat sayısı arttıkça asansörler, hem konfor hem de erişilebilirlik açısından vazgeçilmez bir ihtiyaç haline geliyor. 2025 yılı itibarıyla, özellikle konut projelerinde ve ticari yapılarda asansör kurulumu için yapılan yatırımlar, artan maliyetler nedeniyle dikkatle planlanması gereken kalemler arasında yer alıyor. Dolar kurundaki dalgalanmalar, çelik ve elektronik parça fiyatlarındaki yükseliş ile birlikte, bir asansörün maliyeti önceki yıllara göre ciddi oranda artmış durumda.
2025 Yılında Asansör Kurulum Maliyeti Ne Kadar Oldu?
2025 yılı itibarıyla Türkiye’de bir asansörün kurulum maliyeti, modeline, kapasitesine, kullanılacak teknolojiye ve yapının özelliklerine bağlı olarak farklılık göstermektedir. Ortalama 4 duraklı ve 6 kişilik standart bir konut tipi asansörün maliyeti 550.000 TL ile 900.000 TL arasında değişmektedir. Daha yüksek taşıma kapasiteli, panoramik camlı, hidrolik veya makine dairesiz asansör sistemlerinde bu tutar 1.200.000 TL’ye kadar çıkabilmektedir.
Maliyeti belirleyen unsurlar arasında; asansör kabini, motor, ray sistemleri, kontrol panosu, otomasyon yazılımı ve güvenlik bileşenleri gibi pek çok teknik detay yer alır. Ayrıca kurulum yapılacak binanın mimari yapısı da maliyeti doğrudan etkileyebilir. Eski binalara sonradan yapılan ek asansör montajlarında tadilat ve betonarme işler ek yük getirebilirken, yeni projelerde bu sistemler baştan projeye dahil edildiğinden daha ekonomik olabilmektedir.
Asansör Maliyetini Etkileyen Temel Unsurlar
Asansör sistemlerinin maliyetini artıran ya da düşüren birçok faktör bulunmaktadır. Bu faktörler, teknik özelliklerden yasal gerekliliklere kadar geniş bir yelpazeye yayılır.
Asansör Tipi ve Teknolojisi
Asansörün elektrikli mi yoksa hidrolik mi olduğu, makine dairesi ihtiyacı, otomatik kapı sistemleri ve hız kapasitesi gibi teknik detaylar fiyat üzerinde büyük etkiye sahiptir. Standart elektrikli asansörler genellikle daha uygun fiyatlıyken, makine dairesiz ya da yüksek hızlı modeller daha pahalıya mal olur.
Kat Sayısı ve Durak Sayısı
Asansörün hizmet vereceği kat sayısı arttıkça durak sayısı da artar ve buna bağlı olarak motor gücü, kablo uzunluğu, pano yapısı gibi teknik detaylar değişir. Bu da maliyetin katlanarak artmasına neden olur. 3 duraklı bir sistem ile 10 duraklı bir sistem arasında önemli fiyat farkı oluşur.
Kabin Dizaynı ve Konfor Seçenekleri
Kabin içi tasarım, estetik malzeme seçimi, cam kaplama, dijital ekranlar, sesli anons sistemleri gibi ekstra özellikler kullanıcı deneyimini iyileştirirken toplam maliyeti ciddi oranda artırabilir.
Asansörle İlgili Yasal Zorunluluklar ve Ek Giderler
Asansör maliyeti sadece kurulumla sınırlı değildir. Periyodik bakım, ruhsatlandırma, denetim ücretleri ve sigorta gibi uzun vadeli giderler de hesaba katılmalıdır.
Bakım ve Servis Giderleri
Yasal olarak her ay düzenli olarak bakım yapılması gereken asansörlerde yıllık bakım maliyeti ortalama 8.000 TL ile 15.000 TL arasında değişmektedir. Bu rakam, kullanılan markaya ve servis anlaşmasının kapsamına göre değişiklik gösterebilir.
TSE Belgelendirme ve Denetim
Yeni kurulan her asansörün Türk Standartları Enstitüsü tarafından belgelendirilmesi zorunludur. Ayrıca yılda en az bir kez A tipi muayene kuruluşları tarafından denetlenmelidir. Bu denetim ücretleri ve belge masrafları da ekstra gider oluşturur.
Sigorta ve Sorumluluk
Asansör sistemleri için bina yönetimleri tarafından zorunlu mali mesuliyet sigortası yaptırılması gerekir. Bu sigorta, kaza ve arızalarda oluşabilecek zararları teminat altına alır ve maliyetin küçük ama önemli bir parçasıdır.
Sıkça Sorulan Sorular
Asansör maliyeti 2025 yılı itibarıyla birçok kişi ve kurum tarafından merak edilen konular arasında yer alıyor. Aşağıda en çok yöneltilen soruları ve açıklayıcı yanıtlarını bulabilirsiniz.
2025 yılında bir asansörün kurulumu ortalama ne kadar tutuyor?
Ortalama katlı bir konut için 4 duraklı bir asansör sisteminin 2025 yılındaki maliyeti 550.000 TL ile 900.000 TL arasında değişmektedir. Özelleştirilmiş sistemler, daha fazla durak veya özel tasarım tercih edildiğinde bu tutar 1.200.000 TL’ye kadar çıkabilir.
Asansör kurulumu için belediyeden izin alınmalı mı?
Evet, asansör kurulumu için ilgili belediyeden ruhsat alınması gerekmektedir. Projelendirme aşamasında belediyeye onaylı projeler sunulur ve uygunluk sağlandıktan sonra inşa sürecine geçilir.
Eski binaya sonradan asansör yapılabilir mi?
Teknik olarak mümkündür ancak bina yapısı, kolon yerleşimi ve mevcut merdiven boşluğu bu süreci zorlaştırabilir. Genellikle dış cepheye ya da apartman boşluğuna ek kule ile asansör sistemi kurulur. Bu da ekstra maliyet yaratır.
Makine dairesiz asansör ile makine daireli asansör arasındaki fark nedir?
Makine dairesiz asansörler, motor sistemini kuyu içinde barındırdıkları için çatıda ek oda gerektirmez. Bu sayede estetik açıdan avantaj sunar ancak maliyeti genellikle daha yüksektir.
Asansör kurulumu ne kadar sürer?
Projelendirme, ruhsat ve montaj dahil olmak üzere ortalama bir asansörün kurulumu 4 ila 8 hafta arasında tamamlanmaktadır. Proje büyüklüğü ve resmi izin süreçleri bu süreyi etkileyebilir.
Asansör kurulumu için hangi belgeler gereklidir?
Kurulum için mimari proje, statik proje, elektrik projesi, yapı ruhsatı ve TSE uygunluk belgeleri gereklidir. Ayrıca montaj sonrasında denetim raporu da alınmalıdır.
Asansör bakımı zorunlu mu?
Evet, hem yönetmelikler gereği hem de can güvenliği açısından asansörlerin aylık bakımı ve yıllık kontrolü zorunludur. Bu işlemler yetkili servisler tarafından yapılmalıdır.
Asansör maliyetine KDV dahil mi?
Genellikle firma tekliflerinde KDV hariç fiyat belirtilir. Bu nedenle teklif alırken fiyatın KDV dahil olup olmadığını mutlaka kontrol etmek gerekir. KDV oranı yüzde 20 olarak uygulanmaktadır.
