100 m2 büyüklüğünde bir evin su tesisatı kurulumu, hem konforlu bir yaşam alanı oluşturmak hem de uzun vadeli sorunların önüne geçmek adına oldukça önemlidir. 2025 yılı itibarıyla malzeme ve işçilik fiyatlarındaki artış, bu alanda yapılacak yatırımların bütçelendirilmesini zorunlu kılmaktadır. Ev sahibi olmak isteyenler, tadilat yaptıranlar ya da yeni bir bina inşa ettirenler için su tesisatı maliyetlerini bilmek büyük avantaj sağlar. Bu yazımızda, 100 metrekarelik bir evin su tesisatı için gereken adımlar, maliyet kalemleri ve ortalama fiyatlar hakkında detaylı bilgi sunuyoruz.
100 m2 Ev Su Tesisatı Maliyeti 2025
2025 yılında 100 m2 bir evin su tesisat maliyeti, malzeme kalitesi, tesisatın türü ve ustalık ücretine göre değişkenlik göstermektedir. Yeni bir evin sıfırdan yapılacak su tesisatı maliyeti, ortalama kaliteye sahip malzemelerle yaklaşık 45.000 TL ile 65.000 TL arasında değişmektedir. Bu maliyet; temiz su boruları, pis su boruları, vanalar, kolektör sistemi, musluk bağlantıları, duş ve lavabo giderleri gibi temel kalemleri kapsamaktadır. İşçilik ücretleri ise 2025 itibarıyla 15.000 TL ile 25.000 TL arasında seyretmektedir. Malzeme kalitesinin artırılması veya özel tasarım duş ve lavabo sistemlerinin kullanılması, toplam maliyeti 80.000 TL’ye kadar çıkarabilmektedir. Eğer evdeki tesisat komple yenilenecekse, eski boruların sökülmesi ve atılması için ek 5.000-10.000 TL gibi bir harcama da göz önünde bulundurulmalıdır.
Su Tesisatı Maliyetini Etkileyen Unsurlar Nelerdir?
Su tesisatı fiyatları birçok faktöre bağlı olarak artabilir ya da azalabilir, bu faktörlerin bilinmesi bütçenizi doğru planlamanızı sağlar.
Malzeme Kalitesi
Kullanılan boruların PVC, PPRC ya da galvanizli çelik olup olmaması fiyat farkı yaratır. Örneğin PPRC borular dayanıklılığı ve esnekliğiyle tercih edilirken, galvanizli sistemler maliyeti iki katına çıkarabilir.
Kat Planı ve Tesisat Uzunluğu
Tesisatın döşeneceği alanın genişliği, boruların uzunluğu ve kat planındaki karmaşıklık da doğrudan maliyeti etkiler. Çok sayıda banyo ve lavabonun yer aldığı bir planda metrekare aynı olsa da tesisat uzunluğu artar.
İşçilik Ücretleri
2025 yılında profesyonel bir tesisat ustasının günlük ücreti ortalama 1.500 TL civarındadır. Karmaşık sistemlerde işçilik süresi uzadıkça maliyet de artar.
Ek Donanımlar ve Aksesuarlar
Gömme rezervuar, çift musluk sistemi, su yumuşatma cihazları gibi özel ürünlerin kullanılması maliyeti yükseltir. Ayrıca marka tercihi ve ithal ürünler fiyatı doğrudan etkiler.
Ev Su Tesisatında Kullanılan Temel Malzemeler
Ev su tesisatında kullanılan temel malzemeler, hem suyun sağlıklı şekilde iletilmesini sağlar hem de sistemin uzun ömürlü olmasına yardımcı olur. Temel malzemeler arasında PPRC borular, dirsek ve ek parçaları, su sayaçları, vanalar, kollektör sistemleri, pis su boruları (PVC), tahliye hortumları, duş bataryaları, lavabo bağlantıları ve rezervuar sistemleri bulunur. Tüm bu ekipmanların 2025 fiyatları markaya ve kaliteye göre değişkenlik gösterse de, ortalama kalitede bir sistemin malzeme gideri yaklaşık 30.000-45.000 TL bandındadır. Eğer ithal veya üst segment ürünler tercih edilirse bu rakam 60.000 TL’ye kadar çıkabilir.
Sıkça Sorulan Sorular
100 m2 ev su tesisatı maliyeti hakkında en çok merak edilen sorular ve bu sorulara dair açıklayıcı yanıtlar aşağıda yer almaktadır.
Tesisat malzemeleri dahil toplam maliyet ne kadar tutar?
2025 yılı itibarıyla ortalama kalite malzemelerle yapılan 100 m2 bir evin sıfırdan su tesisatı kurulumu toplamda 60.000 TL ile 80.000 TL arasında değişmektedir. Bu rakama malzeme ve işçilik dahil olup, kullanılan ürünlerin markası ve kalitesine göre fiyat farklılık gösterebilir.
Sıfırdan mı yoksa yenileme mi daha pahalı?
Yenileme işlemi genellikle daha pahalıya mal olur çünkü eski sistemin sökülmesi, atılması ve yeni sistemin entegre edilmesi sırasında ek işçilik ve malzeme maliyetleri ortaya çıkar. Ortalama olarak yenileme maliyeti sıfırdan kurulumdan %20-30 daha fazla olabilir.
İşçilik ne kadar tutar?
Usta işçiliği 2025 yılı ortalamasına göre günlük 1.500 TL civarındadır. 100 m2 bir evin tesisat döşemesi genellikle 7-10 gün sürebileceğinden işçilik toplamda 15.000 TL ile 25.000 TL arasında değişebilir.
Kaliteli malzeme seçmek önemli mi?
Evet, kaliteli malzeme kullanmak uzun vadede kaçakları ve arızaları önler. PPRC borular ya da markalı armatür sistemleri sayesinde tesisatın ömrü 20-30 yıl arasında olabilir. Ucuz malzemeler ise kısa sürede ekstra masraflara yol açabilir.
Tesisat sigortası yaptırmak gerekir mi?
Yeni bir tesisat kurulumunda su tesisatı sigortası yaptırmak akıllıca bir tercihtir. Olası kaçaklara, patlamalara veya hasarlara karşı koruma sağlar. Ortalama yıllık sigorta bedeli 1.500 TL civarındadır.
Evin büyüklüğü dışında başka ne etkiler?
Evin kat planı, banyo ve lavabo sayısı, kullanılan donanımlar, dış mekân bağlantıları ve su basınç düzenleyici gibi detaylar tesisat maliyetini artırabilir. Bu nedenle sadece metrekare değil, genel plan da önemlidir.
Kaç yıl sonra yenilemek gerekir?
Kaliteli malzemelerle yapılmış bir tesisat 20-30 yıl sorunsuz çalışabilir. Ancak eski sistemler, paslanma ya da tıkanma sorunları nedeniyle ortalama 15-20 yılda bir yenilenmelidir.
Kombi ve ısıtma sistemleri dahil mi?
Bu yazı sadece temiz ve atık su tesisatını kapsamaktadır. Kombi ve radyatör gibi ısıtma sistemleri ayrı bir kategoriye girer ve bu sistemler dahil edilirse ortalama 35.000-50.000 TL daha ek maliyet oluşabilir.
